1月21日,经过项目部全体人员的不懈努力,战严寒斗酷暑,由昆山公司承建的兖州幸福里-嘉苑项目顺利交付。
兖州幸福里-嘉苑项目总建筑面积70万平米,地下室及人防工程10万平方米,主楼地下2层,要求同时开工,这是公司近几年为数不多的大型项目,对项目部的组织能力和管理水平是极大的挑战。为顺利实现建设目标,昆山公司除配备充足的人力、资金、装备外,在施工组织方案中将打破常规,大胆探索大型项目新实现方法,从技术创新出发进行大量施工工艺改进。采用外墙8.5cm厚保温板替代外模与砼一次成型,内墙、梁板、楼梯段为铝模板免抹灰;内墙、梁与预制内墙ALC条板接头处铝模图纸深化时留有止口,以防接头开裂;门头梁墙下挂,进户门企口,空调板、阳台板等均为铝模一次性砼成型,免二次结构施工;所有外墙砼浇筑时窗洞预留止口和窗台一次成型,楼梯间墙、厨房间外墙中间预留木盒或泡沫板、配构造钢筋,砼一次性成型等。
在爬架与铝模配套使用中,外墙保温板上薄抹灰至下而上倒施工,每层提升外爬架时,留给窗户安装副框,瓦工抹灰时间只有2天。高层1—3层铝模施工7天左右,以上正常施工4—5天/层,整个施工层为三层。施工层以下同步可以安装ALC条板,免二次结构施工和抹灰。主体分段验收,可进入地坪保温地暖、水电安装、窗户安装和油漆批白施工。同时室外工程、外管线、道路、绿化可穿插施工。外墙主体封顶后爬架空中解体,进入外挂吊笼真石漆和石灰石施工。
该小区工程由26栋25层、12栋17层住宅、幼儿园和商业裙楼组成,于2021年1月1日开工,2022年1月1日竣工。2022年1月18日至21日全部交付3522户业主。
(姜磊 钱春志)
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